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Wie finde ich den besten Mieter für meine Wohnung? Was sollte ich als Vermieter bei der Vermietung meiner Immobilie beachten?
1. Führe eine gründliche Hintergrundüberprüfung durch, einschließlich Bonitätsprüfung und Referenzen. 2. Stelle klare und faire Mietbedingungen auf und halte dich an alle gesetzlichen Vorschriften. 3. Kommuniziere offen und ehrlich mit potenziellen Mietern und sorge für eine reibungslose Übergabe der Wohnung. **
Wie unterscheidet sich die Miete für eine Immobilie von der Miete für bewegliche Gegenstände? Welche Rechte und Pflichten haben Mieter und Vermieter bei der Vermietung eines Gegenstands?
Die Miete für eine Immobilie bezieht sich auf die Nutzung eines Gebäudes oder Grundstücks, während die Miete für bewegliche Gegenstände die Nutzung von Mobiliar oder Geräten betrifft. Mieter haben das Recht, den Gegenstand zu nutzen, während Vermieter dafür verantwortlich sind, den Gegenstand in einem guten Zustand zu halten und Reparaturen durchzuführen. Mieter müssen die Miete pünktlich zahlen und den Gegenstand pfleglich behandeln, während Vermieter den Gegenstand in einem sicheren Zustand bereitstellen müssen. **
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ABC des Journalismus, Fachbücher von Claudia MastDas bewährte Handbuch für die Redaktionsarbeit enthält alles, was ein Journalist für seinen Beruf wissen muss - über sein Handwerk, den redaktionellen Arbeitsprozess und die Rahmenbedingungen für seine Arbeit. Zum journalistischen Handwerk gehören Recherche, Darstellungsformen und Formatierung sowie Themen und Ressorts. Darüber hinaus werden planerische und organisatorische Aufgaben vorgestellt - multimediales Arbeiten, Redaktions- und Medienmanagement sowie die Einbindung von Publikum und Communities. Erfahrene Praktiker aus Redaktionen und Medienunternehmen geben zahlreiche Hinweise, Tipps und Best-Practice-Beispiele. Aber auch Informationen zum Mediensystem, zu den wirtschaftlichen Grundlagen des Journalismus, zum Publikumsverhalten sowie zu Aufgabe, Selbstverständnis und beruflicher Perspektive von Journalisten werden behandelt. Kapitel über Public Relations und Corporate Publishing.39,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Journalismus auf Smartwatches, Fachbücher von Anis MicijevicDie Zukunft des Journalismus ist digital und mobil: Smartphones haben Desktop-PCs inzwischen als primäres Online-Nachrichtenmedium abgelöst. Angesichts der zunehmenden Verbreitung von Smartwatches stellt sich die Frage: Droht das gleiche Schicksal nun den Smartphones? Können Smartwatches neue journalistische Darstellungsformen prägen und Smartphones als primäres Online-Nachrichtenmedium vom Thron stossen? Anis Micijevic liefert hier die erste wissenschaftliche Analyse zum journalistischen Potenzial von Smartwatches im deutschsprachigen Raum und gibt eine wertvolle Orientierung sowie Kategorienbildung auf einem bislang kaum erforschten Gebiet.25,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Journalisten und Journalismus in der DDR, FachbücherNoch immer klaffen in der medienhistorischen Aufarbeitung der DDR-Vergangenheit sichtbare Lücken. Mit den hier versammelten Studien zum Journalismus in der DDR erhält die bisherige Forschung neue Impulse. Dabei geht es zum einen um die Journalisten als (gelenkte) Akteure, zum anderen um den Journalismus als berufliche Praxis. In der ersten Studie steht der Verband der Journalisten der DDR (VDJ) im Blickfeld. Entstehung, Aufbau und Aktivitäten desselben werden ebenso behandelt wie seine Kontrolle und Lenkung durch den SED-Parteiapparat. Eine weitere Studie untersucht die Arbeit westdeutscher Korrespondenten in der DDR vom Abschluss des Grundlagenvertrages 1972 bis zur Wende 1989. Erforscht wird, wie diese Journalisten arbeiteten, welche Motive sie leiteten und wie sie überwacht wurden. Gegenstand der dritten Studie ist „Der schwarze Kanal“, die von Karl-Eduard von Schnitzler moderierte „Kontersendung“, mit der die Bevölkerung der DDR über die negativen Seiten Westdeutschlands aufgeklärt werden sollte. Exemplarisch wird untersucht, welche manipulativen Mittel in der Sendung verwendet wurden.59,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Journalismus, Fachbücher von Stephan Russ-Mohl, Tanjev SchultzJournalismus. Das Lehr- und Handbuch von Stephan Russ-Mohl erscheint mit Tanjev Schultz als neuem Ko-Autor in vierter Auflage - aktualisiert und von Grund auf überarbeitet. Das Buch widmet sich primär der Praxis und dem journalistischen Handwerk, lässt aber Erkenntnisse der Journalismus- und Medienforschung mit einfliessen, wenn dies nützlich ist und den Horizont erweitert. Es spürt den dramatischen Veränderungen im Berufsfeld nach, ohne in modischen Hype zu verfallen. Das Buch zeigt, wie sich durch netzbasierte Recherche- und Kommunikationsformen der journalistische Alltag verändert. Es lehrt nicht nur moderne journalistische Darstellungsformen, sondern ist aufwendig illustriert und nutzt die Gestaltungsmöglichkeiten von Karikaturen, Infografiken und Textdesign, um Leseanreize zu schaffen, die Leserführung zu erleichtern und den ausufernden Stoff appetitanregend zu präsentieren. Kurze Pro- und Contra-Texte zu umstrittenen Themen sollen zu eigenem Nachdenken anregen. Nach amerikanischen Vorbildern konzipiert, ist das Lehrbuch leicht lesbar, aber vor allem informativ. Lesen sollten es alle, die im Journalismus Fuss fassen möchten, also Volontäre, Journalistenschüler und Studierende der Journalistik, Kommunikations- oder Medienwissenschaften. Darüber hinaus ist es auch für Profis nützlich - sei es als Redaktionshandbuch, um bei Bedarf gezielt nachzuschlagen, sei es, um da und dort nochmals neu übers eigene Metier nachzudenken und sich des Diskussionsstands zu versichern.34,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Wer bekommt Original Mietvertrag Mieter oder Vermieter?
Der Original Mietvertrag wird in der Regel dem Mieter ausgehändigt. Dieser hat das Recht, den Vertrag zu prüfen und zu unterzeichnen, bevor er in Kraft tritt. Der Vermieter behält in der Regel eine Kopie des Vertrags für seine eigenen Unterlagen. Es ist wichtig, dass beide Parteien eine Kopie des unterzeichneten Vertrags besitzen, um eventuelle Unstimmigkeiten oder Missverständnisse zu vermeiden. Letztendlich ist es jedoch der Mieter, der den Original Mietvertrag erhält. **
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Wie kann man den Mietpreis für eine Immobilie angemessen bestimmen, um sowohl Mieter als auch Vermieter zufriedenzustellen?
Der Mietpreis sollte basierend auf dem aktuellen Marktumfeld, der Lage, der Größe und dem Zustand der Immobilie festgelegt werden. Eine angemessene Rendite für den Vermieter und eine erschwingliche Miete für den Mieter sollten berücksichtigt werden. Es ist wichtig, den Mietpreis regelmäßig zu überprüfen und anzupassen, um eine langfristige Zufriedenheit auf beiden Seiten sicherzustellen. **
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Wie kann man den Mietpreis für eine Immobilie angemessen ermitteln, um sowohl Mieter als auch Vermieter zufriedenzustellen?
Der Mietpreis sollte basierend auf vergleichbaren Immobilien in der Umgebung, der Größe, Ausstattung und Lage der Immobilie sowie der aktuellen Marktsituation festgelegt werden. Eine transparente Kommunikation zwischen Mieter und Vermieter über die Kriterien, die zur Preisbildung beitragen, ist wichtig, um Missverständnisse zu vermeiden. Ein fairer Mietvertrag, der die Interessen beider Parteien berücksichtigt und klare Regelungen zu Mietpreiserhöhungen und -anpassungen enthält, kann dazu beitragen, langfristige Zufriedenheit zu gewährleisten. **
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Welche Faktoren sollten bei der Vermietung einer Immobilie berücksichtigt werden, um einen angemessenen Mietpreis festzulegen und potenzielle Mieter anzulocken?
Bei der Festlegung des Mietpreises sollten Faktoren wie die Lage der Immobilie, die Größe, der Zustand und die Ausstattung berücksichtigt werden. Es ist wichtig, den lokalen Immobilienmarkt zu analysieren, um einen angemessenen Mietpreis im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Umgebung festzulegen. Zudem sollten potenzielle Mieterbedürfnisse und -anforderungen berücksichtigt werden, um die Attraktivität der Immobilie zu steigern. Eine angemessene Preisgestaltung und die Berücksichtigung der Bedürfnisse potenzieller Mieter können dazu beitragen, die Vermietungschancen zu verbessern. **
Wie kann ein Vermieter rechtmäßig eine Räumung der Mietwohnung durchführen, wenn der Mieter die Miete nicht bezahlt?
Ein Vermieter kann eine Räumungsklage beim zuständigen Gericht einreichen, wenn der Mieter die Miete nicht bezahlt. Nach einem rechtskräftigen Urteil kann ein Gerichtsvollzieher die Räumung der Wohnung durchsetzen. Der Mieter hat dann eine Frist, um die Wohnung zu verlassen, andernfalls wird er zwangsweise geräumt. **
Was sind die gängigen Bestimmungen und Pflichten für Vermieter und Mieter bei der Vermietung einer Immobilie?
Die gängigen Bestimmungen für Vermieter umfassen die Einhaltung des Mietvertrags, die Bereitstellung einer bewohnbaren Immobilie und die Durchführung von Reparaturen. Die Pflichten für Mieter beinhalten die pünktliche Mietzahlung, die ordnungsgemäße Nutzung der Immobilie und die Rückgabe in einem sauberen Zustand. Beide Parteien müssen sich an die geltenden Gesetze und Vorschriften halten. **
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Journalismus, Fachbücher von Janis BrinkmannJournalismus lernen leicht gemacht: Die 2., aktualisierte und erweiterte Auflage des Lehrbuchs führt praxisnah in aktuelle Kernthemen moderner journalistischer Ausbildung ein. Für den Einsatz in journalistischen Studiengängen an Universitäten und Fachhochschulen konzipiert, stellt es konsequent das journalistische Handwerk in den Vordergrund: Themen finden und verkaufen, Informationen recherchieren, verifizieren und mit Hilfe von Storytelling in Darstellungsformen giessen. Die Prozesse multimedialer Content-Produktion werden anhand anschaulicher Grafiken und aktueller Beispiele Schritt für Schritt dargestellt. Neben den medienökonomischen und -ethischen Rahmenbedingungen fokussiert das Lehrbuch Trends im Journalismus wie Fake News, digitales Storytelling und Datenjournalismus sowie Mobile Reporting, Social Journalism und Herausforderungen durch neue subjektive Formen des Journalismus.26,90 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Konstruktiver Journalismus, Fachbücher von Julia FaltermeierDas Buch "Konstruktiver Journalismus" von Julia Faltermeier bietet eine tiefgehende Analyse der Herausforderungen und Chancen, die sich für Journalistinnen und Journalisten in einer sich wandelnden Medienlandschaft ergeben. Es beleuchtet die Notwendigkeit, sich an neue journalistische Standards und Praktiken anzupassen, um den Anforderungen des Publikums gerecht zu werden. Der konstruktive Journalismus wird als eine innovative Form der Berichterstattung vorgestellt, die nicht nur die Probleme, sondern auch mögliche Lösungen in den Fokus rückt. Faltermeier untersucht, wie Redaktionen durch gezielte Anreize und eine veränderte Haltung ihrer Journalistinnen und Journalisten diesen Ansatz erfolgreich umsetzen können. Das Buch richtet sich an Fachleute und Studierende der Medienwissenschaften und bietet wertvolle Einblicke in die Zukunft des Journalismus.49,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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ABC des Journalismus, Fachbücher von Claudia MastDas bewährte Handbuch für die Redaktionsarbeit enthält alles, was ein Journalist für seinen Beruf wissen muss - über sein Handwerk, den redaktionellen Arbeitsprozess und die Rahmenbedingungen für seine Arbeit. Zum journalistischen Handwerk gehören Recherche, Darstellungsformen und Formatierung sowie Themen und Ressorts. Darüber hinaus werden planerische und organisatorische Aufgaben vorgestellt - multimediales Arbeiten, Redaktions- und Medienmanagement sowie die Einbindung von Publikum und Communities. Erfahrene Praktiker aus Redaktionen und Medienunternehmen geben zahlreiche Hinweise, Tipps und Best-Practice-Beispiele. Aber auch Informationen zum Mediensystem, zu den wirtschaftlichen Grundlagen des Journalismus, zum Publikumsverhalten sowie zu Aufgabe, Selbstverständnis und beruflicher Perspektive von Journalisten werden behandelt. Kapitel über Public Relations und Corporate Publishing.39,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Journalismus auf Smartwatches, Fachbücher von Anis MicijevicDie Zukunft des Journalismus ist digital und mobil: Smartphones haben Desktop-PCs inzwischen als primäres Online-Nachrichtenmedium abgelöst. Angesichts der zunehmenden Verbreitung von Smartwatches stellt sich die Frage: Droht das gleiche Schicksal nun den Smartphones? Können Smartwatches neue journalistische Darstellungsformen prägen und Smartphones als primäres Online-Nachrichtenmedium vom Thron stossen? Anis Micijevic liefert hier die erste wissenschaftliche Analyse zum journalistischen Potenzial von Smartwatches im deutschsprachigen Raum und gibt eine wertvolle Orientierung sowie Kategorienbildung auf einem bislang kaum erforschten Gebiet.25,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Wie unterscheidet sich die Miete für eine Immobilie von der Miete für bewegliche Gegenstände? Welche Rechte und Pflichten haben Mieter und Vermieter bei der Vermietung eines Gegenstands?
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Wer bekommt Original Mietvertrag Mieter oder Vermieter?
Der Original Mietvertrag wird in der Regel dem Mieter ausgehändigt. Dieser hat das Recht, den Vertrag zu prüfen und zu unterzeichnen, bevor er in Kraft tritt. Der Vermieter behält in der Regel eine Kopie des Vertrags für seine eigenen Unterlagen. Es ist wichtig, dass beide Parteien eine Kopie des unterzeichneten Vertrags besitzen, um eventuelle Unstimmigkeiten oder Missverständnisse zu vermeiden. Letztendlich ist es jedoch der Mieter, der den Original Mietvertrag erhält. **
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Journalismus, Fachbücher von Stephan Russ-Mohl, Tanjev SchultzJournalismus. Das Lehr- und Handbuch von Stephan Russ-Mohl erscheint mit Tanjev Schultz als neuem Ko-Autor in vierter Auflage - aktualisiert und von Grund auf überarbeitet. Das Buch widmet sich primär der Praxis und dem journalistischen Handwerk, lässt aber Erkenntnisse der Journalismus- und Medienforschung mit einfliessen, wenn dies nützlich ist und den Horizont erweitert. Es spürt den dramatischen Veränderungen im Berufsfeld nach, ohne in modischen Hype zu verfallen. Das Buch zeigt, wie sich durch netzbasierte Recherche- und Kommunikationsformen der journalistische Alltag verändert. Es lehrt nicht nur moderne journalistische Darstellungsformen, sondern ist aufwendig illustriert und nutzt die Gestaltungsmöglichkeiten von Karikaturen, Infografiken und Textdesign, um Leseanreize zu schaffen, die Leserführung zu erleichtern und den ausufernden Stoff appetitanregend zu präsentieren. Kurze Pro- und Contra-Texte zu umstrittenen Themen sollen zu eigenem Nachdenken anregen. Nach amerikanischen Vorbildern konzipiert, ist das Lehrbuch leicht lesbar, aber vor allem informativ. Lesen sollten es alle, die im Journalismus Fuss fassen möchten, also Volontäre, Journalistenschüler und Studierende der Journalistik, Kommunikations- oder Medienwissenschaften. Darüber hinaus ist es auch für Profis nützlich - sei es als Redaktionshandbuch, um bei Bedarf gezielt nachzuschlagen, sei es, um da und dort nochmals neu übers eigene Metier nachzudenken und sich des Diskussionsstands zu versichern.34,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Investigativer Journalismus in Deutschland, Fachbücher von Andrea Claudia HoffmannDieser Band bietet einen Überblick über die herausragendsten investigativen Recherchen im deutschsprachigen Raum und analysiert ihre Entstehung. Dabei geht es um wichtige politische und wirtschaftliche Themen wie den Cum-ex-Skandal, Wirecard, die Akte Schlesinger, den Terroranschlag auf den Berliner Weihnachtsmarkt, rechtsradikale Netze, die Tesla-Files, die Panama-Papers, die Sprengung der Nordsee-Pipeline und vieles mehr. Die Journalisten und Journalistinnen, die hinter diesen spannenden Recherchen stehen, berichten selbst, was sie herausgefunden haben und erklären systematisch, wie sie vorgegangen sind. Nicht zuletzt verraten sie auch, was sie aus ihrer spezifischen Recherche gelernt haben und geben Berufsanfängern nützliche Tipps. Die Zielgruppe sind Studierende des Fachgebiets Journalismus, Medienwissenschaftler und journalistische Praktiker, die sich für die Recherchen ihrer Berufskollegen interessieren. Die Herausgeberin Andrea Claudia Hoffmann ist Professorin für investigativen Journalismus an der HAW Hamburg. Nachdem sie als Journalistin lange Zeit selbst den Nahen Osten, Iran und Afrika bereist hat und von dort berichtete, hat sie sich als Wissenschaftlerin mit Kriegs- und Krisenberichterstattung und deren psychologischen Effekten beschäftigt. Hoffmann hat zudem zahlreiche Sachbücher über starke Frauen in Konfliktgebieten verfasst.29,99 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Matzen:Online-Journalismus für die Prax, Fachbücher von Nea Matzen"Online-Journalismus für die Praxis" ist ein umfassendes Handbuch, das sowohl Einsteiger*innen als auch erfahrenen Journalist*innen wertvolle Einblicke und praxisnahe Tipps für die digitale Publikation bietet. Das Buch behandelt alle wesentlichen Aspekte des Online-Journalismus, angefangen bei der Konzeption einer Webpräsenz bis hin zu den spezifischen Anforderungen an Texte, Suchmaschinenoptimierung und die Nutzung von Bildern. Es berücksichtigt aktuelle Entwicklungen, einschliesslich des Einflusses von Künstlicher Intelligenz, und bietet eine fundierte Grundlage für die journalistische Arbeit im digitalen Raum. Durch die Integration von Forschungsergebnissen zum Nutzer*innenverhalten und praxisnahen Beispielen wird das Verständnis für die Herausforderungen und Möglichkeiten des Online-Journalismus vertieft. Die 4. Auflage ist umfassend überarbeitet und erweitert, um den Leser*innen die neuesten Trends und Techniken näherzubringen.39,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Wie kann ein Vermieter rechtmäßig eine Räumung der Mietwohnung durchführen, wenn der Mieter die Miete nicht bezahlt?
Ein Vermieter kann eine Räumungsklage beim zuständigen Gericht einreichen, wenn der Mieter die Miete nicht bezahlt. Nach einem rechtskräftigen Urteil kann ein Gerichtsvollzieher die Räumung der Wohnung durchsetzen. Der Mieter hat dann eine Frist, um die Wohnung zu verlassen, andernfalls wird er zwangsweise geräumt. **
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