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Wie finde ich den besten Mieter für meine Wohnung? Was sollte ich als Vermieter bei der Vermietung meiner Immobilie beachten?
1. Führe eine gründliche Hintergrundüberprüfung durch, einschließlich Bonitätsprüfung und Referenzen. 2. Stelle klare und faire Mietbedingungen auf und halte dich an alle gesetzlichen Vorschriften. 3. Kommuniziere offen und ehrlich mit potenziellen Mietern und sorge für eine reibungslose Übergabe der Wohnung. **
Wie unterscheidet sich die Miete für eine Immobilie von der Miete für bewegliche Gegenstände? Welche Rechte und Pflichten haben Mieter und Vermieter bei der Vermietung eines Gegenstands?
Die Miete für eine Immobilie bezieht sich auf die Nutzung eines Gebäudes oder Grundstücks, während die Miete für bewegliche Gegenstände die Nutzung von Mobiliar oder Geräten betrifft. Mieter haben das Recht, den Gegenstand zu nutzen, während Vermieter dafür verantwortlich sind, den Gegenstand in einem guten Zustand zu halten und Reparaturen durchzuführen. Mieter müssen die Miete pünktlich zahlen und den Gegenstand pfleglich behandeln, während Vermieter den Gegenstand in einem sicheren Zustand bereitstellen müssen. **
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Zweckform Mietvertrag 2873, DIN A4, für Wohnung u. Haus selbstdurchschreibend 5-seitigMerkmale: Ausführung: für Häuser, für Wohnungen weitere Produktinformationen: Format: DIN A4 hoch Blattanzahl: 5 Blatt Ausführung: selbstdurchschreibend Made in Germany sonstiges: aktuelle Fassung nach dem Mietrechtsreformgesetz mit Mietraumbeschreibung, Hausordnung und Übergabeprotokoll, aus chlorfrei gebleichtem Papier, rechtssicher3,58 €*Versand: 4,15 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Mieter Starter SetMit dem Mieter Starter Set bist Du bestens auf dynamische Stromtarife vorbereitet! Dieses innovative Starter-Set kombiniert modernste Technologie für maximale Energieunabhängigkeit und -effizienz.Das Set enthält:1x BK215 PLUS: Der leistungsstarke Balkonkraftwerkspeicher mit einer Kapazität von 2.150 Wh und erweiterbaren Optionen.1x EV3600: Der bidirektionale Wechselrichter mit smarter Ladefunktion und Energiemanagement.1x Deye Sun-M80-G4 800 Watt Wechselrichter: Der effiziente 800-Watt-Wechselrichter für zuverlässige Energieumwandlung und maximale Leistung.1x Schuko- AC 3m KabelHauptmerkmaleInselfähigkeit: Ausgestattet mit zwei Schuko-Steckdosen, ermöglicht der EV3600 den autarken Betrieb von Geräten, selbst wenn das Stromnetz ausfällt.Flexibles Laden mit dynamischen Stromtarifen: Optimiere Deine Speichernutzung und nutze günstige Strompreise effektiv, um Deine Energiekosten nachhaltig zu senken.Technische DatenKomponentenDetailsBK215 PLUS2.150 Wh, IP65 Schutzklasse, ca. 24,8 kgEV3600Ladeleistung (AC-Eingang):Maximal: 2,4 kWFunktion: Laden des Batteriesystems über NetzstromEntladeleistung:Maximal: 3,6 kWAusgänge:CEE-Anschluss:Batteriebetrieb: 1-phasigHybridbetrieb (Netz + Batterie): 3-phasigSchuko-Steckdosen:Anzahl: 2Maximale Leistung: 3,3 kW (einzeln oder gesamt) IP44 Schutzklasse Deine VorteileBidirektionales Laden mit dynamischen Stromtarifen für maximale Energie- und KosteneffizienzInselfunktion (Notstromlösung) für Deine Unabhängigkeit bei einem Stromausfall2x 230-Volt-Anschlüsse für HaushaltsgeräteSteuerung über die SunEnergyXT App von unterwegsWerde selbst Teil der Energiewende und investiere in Deine Zukunft - das Mieter Start Set! Mit diesem Starter-Set schaffst Du die Grundlage für eine nachhaltige, kosteneffiziente und zukunftsorientierte Energieversorgung.1349,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Sportradar ***SpeedTrac*** - zur MieteDieses einfache Geschwindigkeitsmeßgerät kann im Training problemlos eingesetzt werden. Der Mietpreis gilt für 1 Wochenende = Freitag bis Sonntag (Bitte geben Sie am Ende des Bestellvorgangs das gewünschte Wochenende im Nachrichtenfeld an!) Wir berechnen Ihnen 4,90 Euro Versandkosten für die Zusendung. Die Kosten für die Rücksendung übernehmen auch Sie. Wird das Gerät abgeholt und zurück gebracht weil Sie in der Nähe sind sparen Sie sich natürlich die Versandkosten.Unser meist verkauftes Radarmessgerät.Ideal für das Training, für Veranstaltungen oder just for fun.Das Speed Trac ist ideal zur ergänzenden Geschwindigkeits-Messung! Wer hat den schnellsten Aufschlag, wer den kräftigsten Torschuss? Der garantierte Spaß auf jeder Sport- und Spielveranstaltung.45,00 €*Versand: 4,90 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Parkplatzschilder, Nur für Mieter• Material: Alu-Paneel (Materialstärke 2 mm) • blauer Grund mit weißer Schrift • Abmessungen: B 250 x H 400 mm Alu-Paneel ist eine Aluminium-Verbundplatte, die aus zwei Aluminiumplatten mit einem Polyethylenkern besteht. Die Platten zeichnen sich durch eine dimensionale Stabilität aus, d. h. es besteht keine lineare Expansion unter extremen Temperaturbedingungen. Zudem überzeugen die Platten durch eine erstaunliche Biegefestigkeit bei einem unglaublich geringen Gewicht.18,43 €*Versand: 5,89 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Wer bekommt Original Mietvertrag Mieter oder Vermieter?
Der Original Mietvertrag wird in der Regel dem Mieter ausgehändigt. Dieser hat das Recht, den Vertrag zu prüfen und zu unterzeichnen, bevor er in Kraft tritt. Der Vermieter behält in der Regel eine Kopie des Vertrags für seine eigenen Unterlagen. Es ist wichtig, dass beide Parteien eine Kopie des unterzeichneten Vertrags besitzen, um eventuelle Unstimmigkeiten oder Missverständnisse zu vermeiden. Letztendlich ist es jedoch der Mieter, der den Original Mietvertrag erhält. **
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Wie kann die Verkehrssicherung auf Baustellen effektiv gewährleistet werden? Was sind die wichtigsten Maßnahmen zur Verkehrssicherung im Straßenverkehr?
Die Verkehrssicherung auf Baustellen kann effektiv durch die Einrichtung von Absperrungen, Warnschildern und Beleuchtung sowie durch die Schulung der Mitarbeiter gewährleistet werden. Die wichtigsten Maßnahmen zur Verkehrssicherung im Straßenverkehr sind die Einhaltung von Tempolimits, das Tragen von Sicherheitsgurten und Helmen sowie die regelmäßige Wartung der Fahrzeuge. Zusätzlich sind auch regelmäßige Verkehrskontrollen und die Einrichtung von Fußgängerzonen und Fahrradwegen wichtige Maßnahmen zur Verkehrssicherung im Straßenverkehr. **
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Wie kann man den Mietpreis für eine Immobilie angemessen bestimmen, um sowohl Mieter als auch Vermieter zufriedenzustellen?
Der Mietpreis sollte basierend auf dem aktuellen Marktumfeld, der Lage, der Größe und dem Zustand der Immobilie festgelegt werden. Eine angemessene Rendite für den Vermieter und eine erschwingliche Miete für den Mieter sollten berücksichtigt werden. Es ist wichtig, den Mietpreis regelmäßig zu überprüfen und anzupassen, um eine langfristige Zufriedenheit auf beiden Seiten sicherzustellen. **
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Wie kann man den Mietpreis für eine Immobilie angemessen ermitteln, um sowohl Mieter als auch Vermieter zufriedenzustellen?
Der Mietpreis sollte basierend auf vergleichbaren Immobilien in der Umgebung, der Größe, Ausstattung und Lage der Immobilie sowie der aktuellen Marktsituation festgelegt werden. Eine transparente Kommunikation zwischen Mieter und Vermieter über die Kriterien, die zur Preisbildung beitragen, ist wichtig, um Missverständnisse zu vermeiden. Ein fairer Mietvertrag, der die Interessen beider Parteien berücksichtigt und klare Regelungen zu Mietpreiserhöhungen und -anpassungen enthält, kann dazu beitragen, langfristige Zufriedenheit zu gewährleisten. **
Welche Faktoren sollten bei der Vermietung einer Immobilie berücksichtigt werden, um einen angemessenen Mietpreis festzulegen und potenzielle Mieter anzulocken?
Bei der Festlegung des Mietpreises sollten Faktoren wie die Lage der Immobilie, die Größe, der Zustand und die Ausstattung berücksichtigt werden. Es ist wichtig, den lokalen Immobilienmarkt zu analysieren, um einen angemessenen Mietpreis im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Umgebung festzulegen. Zudem sollten potenzielle Mieterbedürfnisse und -anforderungen berücksichtigt werden, um die Attraktivität der Immobilie zu steigern. Eine angemessene Preisgestaltung und die Berücksichtigung der Bedürfnisse potenzieller Mieter können dazu beitragen, die Vermietungschancen zu verbessern. **
Wie kann ein Vermieter rechtmäßig eine Räumung der Mietwohnung durchführen, wenn der Mieter die Miete nicht bezahlt?
Ein Vermieter kann eine Räumungsklage beim zuständigen Gericht einreichen, wenn der Mieter die Miete nicht bezahlt. Nach einem rechtskräftigen Urteil kann ein Gerichtsvollzieher die Räumung der Wohnung durchsetzen. Der Mieter hat dann eine Frist, um die Wohnung zu verlassen, andernfalls wird er zwangsweise geräumt. **
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12x Nissen Konstant 45 4R25 Batterie 6V 45–50Ah – passend für Warnleuchten, Baken & Verkehrssicherung12x Nissen Konstant 45 4R25 Batterie 6V 45–50Ah – passend für Warnleuchten, Baken & Verkehrssicherung Dieses 12-teilige Angebot enthält 12 Stück der Nissen Konstant 45 4R25 Batterie 6V 45–50Ah. Die Nissen Konstant 45 ist eine leistungsstarke 6-V-Luftsauerstoff-Blockbatterie für Warnleuchten und professionelle Verkehrssicherung. Die hohe Kapazitätsklasse ist auf lange Betriebszeiten bei gleichmäßiger Leistungsabgabe ausgerichtet. Passend für diese Anwendungen Der Schwerpunkt liegt auf Geräten, bei denen Bauform, Spannung und Kontaktierung der angebotenen 4R25-Ausführung vollständig übereinstimmen. Typische Einsatzbereiche sind: Nissen Nitra, Euro-Nitra, MonoLight, MonoLight WL8 und CampLite Nissen ConiLamp, Star-Flash und weitere freigegebene Warnleuchten Baustellen-, Baken- und Absperrleuchten im Langzeitbetrieb Professionelle Verkehrssicherung mit Blink- oder Dauerlicht Set für professionellen Bedarf Das 12er-Set eignet sich für mehrere Leuchten, regelmäßige Batteriewechsel und eine praktische Einsatzreserve. Die technischen Werte gelten jeweils pro Batterie. Technische Daten je Batterie Hersteller: Nissen Modell / Referenz: Konstant 45 Produktart: Luftsauerstoff-Blockbatterie / Primärbatterie Technologie: Luftsauerstoff-System Nennspannung: 6 V Kapazität: 45–50 Ah Nennenergie: ca. 270–300 Wh IEC-Bauform: 4R25-Bauform Abmessungen: 67 × 67 × 98 mm Anschluss: Nissen-Kontakt- und Polanordnung; vor dem Kauf vergleichen Gewicht: ca. 680 g Leistung und Einsatzprofil Die Konstant-Baureihe unterstützt eine stabile Helligkeit, lange Wartungsintervalle und den Einsatz bei niedrigen Temperaturen bis etwa −25 °C. Die Batterie ist frei von Cadmium und Quecksilber. Kompatible Batterien und Referenzen Je nach Geräteausführung kommen folgende Originalnummern, IEC-Bezeichnungen oder Vergleichstypen infrage: Nissen Konstant 45 Nissen 155056 Nissen Konstant 25 / 155054 als niedrigere Kapazitätsklasse bei Gerätefreigabe Nissen Premium 800 / 155051 als kürzer laufende Alternative bei passender Aufnahme Wichtig: Eine aufgeführte Referenz ist ein Such- und Vergleichshinweis. Für eine sichere Verwendung müssen Spannung, Maße, Kontaktart, Kontaktposition, Polung, Batteriefach und zulässige Batterietechnik vollständig übereinstimmen. Passform vor der Bestellung sicher prüfen Die Konstant 45 darf nur eingesetzt werden, wenn Geräteaufnahme, Kontaktposition, Polung und zulässige Batterietechnik passen. Eine gleiche Spannung allein bestätigt keine vollständige Kompatibilität. Primärbatterien sind für den einmaligen Einsatz vorgesehen. Beachten Sie die korrekte Polung, die Gerätehinweise und die fachgerechte Rückgabe verbrauchter Batterien an einer geeigneten Sammelstelle. Lieferumfang 12x Nissen Konstant 45 4R25 Batterie 6V 45–50Ah199,95 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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12x Nissen Konstant 25 4R25 Batterie 6V 25–28Ah – passend für Warnleuchten, Baken & Verkehrssicherung12x Nissen Konstant 25 4R25 Batterie 6V 25–28Ah – passend für Warnleuchten, Baken & Verkehrssicherung Dieses 12-teilige Angebot enthält 12 Stück der Nissen Konstant 25 4R25 Batterie 6V 25–28Ah. Die Nissen Konstant 25 ist eine 6-V-Luftsauerstoff-Blockbatterie für professionelle Warn- und Sicherungsleuchten. Ihre gleichmäßige Entladung unterstützt eine möglichst konstante Helligkeit über lange Einsatzzeiten. Passend für diese Anwendungen Der Schwerpunkt liegt auf Geräten, bei denen Bauform, Spannung und Kontaktierung der angebotenen 4R25-Ausführung vollständig übereinstimmen. Typische Einsatzbereiche sind: Nissen BakoLight und ConiLamp mit freigegebener Konstant-25-Aufnahme Warnleuchten, Bakenleuchten und Absperrleuchten Baustellen- und Verkehrssicherung mit langen Betriebszeiten Blink- und Dauerlichtanwendungen mit niedrigem, konstantem Strombedarf Set für professionellen Bedarf Das 12er-Set eignet sich für mehrere Leuchten, regelmäßige Batteriewechsel und eine praktische Einsatzreserve. Die technischen Werte gelten jeweils pro Batterie. Technische Daten je Batterie Hersteller: Nissen Modell / Referenz: Konstant 25 Produktart: Luftsauerstoff-Blockbatterie / Primärbatterie Technologie: Luftsauerstoff-System Nennspannung: 6 V Kapazität: 25–28 Ah Nennenergie: ca. 150–168 Wh IEC-Bauform: 4R25-Bauform Abmessungen: 67 × 67 × 98 mm Anschluss: Nissen-Kontakt- und Polanordnung; vor dem Kauf vergleichen Gewicht: ca. 530 g Leistung und Einsatzprofil Die Konstant-Baureihe ist auf lange Laufzeiten, konstante Leistungsabgabe und den Einsatz bei niedrigen Temperaturen bis etwa −25 °C ausgelegt. Die Batterie ist frei von Cadmium und Quecksilber. Kompatible Batterien und Referenzen Je nach Geräteausführung kommen folgende Originalnummern, IEC-Bezeichnungen oder Vergleichstypen infrage: Nissen Konstant 25 Nissen 155054 Nissen Konstant 45 / 155056 als höhere Kapazitätsklasse bei Gerätefreigabe Nissen Premium 800 / 155051 als kürzer laufende Alternative bei passender Aufnahme Wichtig: Eine aufgeführte Referenz ist ein Such- und Vergleichshinweis. Für eine sichere Verwendung müssen Spannung, Maße, Kontaktart, Kontaktposition, Polung, Batteriefach und zulässige Batterietechnik vollständig übereinstimmen. Passform vor der Bestellung sicher prüfen Bei Luftsauerstoffbatterien reichen Spannung und Kapazität allein nicht aus. Batteriefach, Gehäuseabmessungen, Kontaktposition, Polung und Gerätefreigabe müssen mit der vorhandenen Batterie übereinstimmen. Primärbatterien sind für den einmaligen Einsatz vorgesehen. Beachten Sie die korrekte Polung, die Gerätehinweise und die fachgerechte Rückgabe verbrauchter Batterien an einer geeigneten Sammelstelle. Lieferumfang 12x Nissen Konstant 25 4R25 Batterie 6V 25–28Ah159,95 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Mieter Starter SetMit dem Mieter Starter Set bist Du bestens auf dynamische Stromtarife vorbereitet! Dieses innovative Starter-Set kombiniert modernste Technologie für maximale Energieunabhängigkeit und -effizienz.Das Set enthält:1x BK215 PLUS: Der leistungsstarke Balkonkraftwerkspeicher mit einer Kapazität von 2.150 Wh und erweiterbaren Optionen.1x EV3600: Der bidirektionale Wechselrichter mit smarter Ladefunktion und Energiemanagement.1x Deye Sun-M80-G4 800 Watt Wechselrichter: Der effiziente 800-Watt-Wechselrichter für zuverlässige Energieumwandlung und maximale Leistung.1x Schuko- AC 3m KabelHauptmerkmaleInselfähigkeit: Ausgestattet mit zwei Schuko-Steckdosen, ermöglicht der EV3600 den autarken Betrieb von Geräten, selbst wenn das Stromnetz ausfällt.Flexibles Laden mit dynamischen Stromtarifen: Optimiere Deine Speichernutzung und nutze günstige Strompreise effektiv, um Deine Energiekosten nachhaltig zu senken.Technische DatenKomponentenDetailsBK215 PLUS2.150 Wh, IP65 Schutzklasse, ca. 24,8 kgEV3600Ladeleistung (AC-Eingang):Maximal: 2,4 kWFunktion: Laden des Batteriesystems über NetzstromEntladeleistung:Maximal: 3,6 kWAusgänge:CEE-Anschluss:Batteriebetrieb: 1-phasigHybridbetrieb (Netz + Batterie): 3-phasigSchuko-Steckdosen:Anzahl: 2Maximale Leistung: 3,3 kW (einzeln oder gesamt) IP44 Schutzklasse Deine VorteileBidirektionales Laden mit dynamischen Stromtarifen für maximale Energie- und KosteneffizienzInselfunktion (Notstromlösung) für Deine Unabhängigkeit bei einem Stromausfall2x 230-Volt-Anschlüsse für HaushaltsgeräteSteuerung über die SunEnergyXT App von unterwegsWerde selbst Teil der Energiewende und investiere in Deine Zukunft - das Mieter Start Set! Mit diesem Starter-Set schaffst Du die Grundlage für eine nachhaltige, kosteneffiziente und zukunftsorientierte Energieversorgung.1349,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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1. Führe eine gründliche Hintergrundüberprüfung durch, einschließlich Bonitätsprüfung und Referenzen. 2. Stelle klare und faire Mietbedingungen auf und halte dich an alle gesetzlichen Vorschriften. 3. Kommuniziere offen und ehrlich mit potenziellen Mietern und sorge für eine reibungslose Übergabe der Wohnung. **
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Wie unterscheidet sich die Miete für eine Immobilie von der Miete für bewegliche Gegenstände? Welche Rechte und Pflichten haben Mieter und Vermieter bei der Vermietung eines Gegenstands?
Die Miete für eine Immobilie bezieht sich auf die Nutzung eines Gebäudes oder Grundstücks, während die Miete für bewegliche Gegenstände die Nutzung von Mobiliar oder Geräten betrifft. Mieter haben das Recht, den Gegenstand zu nutzen, während Vermieter dafür verantwortlich sind, den Gegenstand in einem guten Zustand zu halten und Reparaturen durchzuführen. Mieter müssen die Miete pünktlich zahlen und den Gegenstand pfleglich behandeln, während Vermieter den Gegenstand in einem sicheren Zustand bereitstellen müssen. **
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Wer bekommt Original Mietvertrag Mieter oder Vermieter?
Der Original Mietvertrag wird in der Regel dem Mieter ausgehändigt. Dieser hat das Recht, den Vertrag zu prüfen und zu unterzeichnen, bevor er in Kraft tritt. Der Vermieter behält in der Regel eine Kopie des Vertrags für seine eigenen Unterlagen. Es ist wichtig, dass beide Parteien eine Kopie des unterzeichneten Vertrags besitzen, um eventuelle Unstimmigkeiten oder Missverständnisse zu vermeiden. Letztendlich ist es jedoch der Mieter, der den Original Mietvertrag erhält. **
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Wie kann die Verkehrssicherung auf Baustellen effektiv gewährleistet werden? Was sind die wichtigsten Maßnahmen zur Verkehrssicherung im Straßenverkehr?
Die Verkehrssicherung auf Baustellen kann effektiv durch die Einrichtung von Absperrungen, Warnschildern und Beleuchtung sowie durch die Schulung der Mitarbeiter gewährleistet werden. Die wichtigsten Maßnahmen zur Verkehrssicherung im Straßenverkehr sind die Einhaltung von Tempolimits, das Tragen von Sicherheitsgurten und Helmen sowie die regelmäßige Wartung der Fahrzeuge. Zusätzlich sind auch regelmäßige Verkehrskontrollen und die Einrichtung von Fußgängerzonen und Fahrradwegen wichtige Maßnahmen zur Verkehrssicherung im Straßenverkehr. **
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MieteMiete , Das gesamte BGB-Mietrecht. Kommentar , Reflektoren > Beleuchtung , Auflage: 8. Auflage, Erscheinungsjahr: 20250630, Titel der Reihe: Gelbe Erläuterungsbücher##, Redaktion: Börstinghaus, Ulf P.~Siegmund, Astrid, Edition: NED, Auflage: 25008, Auflage/Ausgabe: 8. Auflage, Seitenzahl/Blattzahl: 1400, Keyword: Beendigung des Mietverhältnisses; Blank; Corona-Gesetz; Covid-19-Abmilderungsgesetz; Covid-19-Gesetz; Covid-19-Regelung; HeizungsG; Heizungsgesetz; Miete; Mietenstopp; Miethöhe; Mietpreisbremse; Mietrechtsanpassungsgesetz; Mietspiegelverordnung; Mietverhältnisse auf unbestimmte Zeit; WEG-Novelle 2020; Wechsel der Vertragsparteien; angespannte Wohnungsmärkte, Fachschema: Mietrecht~Privatrecht~Zivilgesetz~Zivilrecht, Fachkategorie: Zivilrecht, Privatrecht, allgemein, Warengruppe: HC/Privatrecht/BGB, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Blätteranzahl: 1653 Blätter, Länge: 194, Breite: 128, Höhe: 55, Gewicht: 1140, Produktform: Gebunden,129,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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